45 a Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 a Avenue de Bellande, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°43 b et de n°43 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 a Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripotier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 870 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 227 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 926 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 45 a Avenue de Bellande
Aucune vente n'a été recensée au 45 a Avenue de Bellande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 a Avenue de Bellande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 a Avenue de Bellande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 a Avenue de Bellande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 a Avenue de Bellande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 a Avenue de Bellande dans son marché local
Prix du 45 a Avenue de Bellande par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 45 a Avenue de Bellande se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 a Avenue de Bellande par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 a Avenue de Bellande se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 8.35 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
