49 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Bellande, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°51 et du 8.16 % à celui du n°28 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 49 Avenue de Bellande, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2399 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripotier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 881 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 282 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 887 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 899 mètres
Ventes au 49 Avenue de Bellande
Une vente a été recensée au 49 Avenue de Bellande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Bellande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Bellande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Bellande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Bellande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Bellande dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Bellande par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 49 Avenue de Bellande se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Bellande par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Bellande se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 23.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
