8 Avenue de Boisvignal, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Boisvignal, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Boisvignal, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 397 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Boisvignal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Boisvignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Boisvignal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Boisvignal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Boisvignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Boisvignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Boisvignal dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Boisvignal par rapport à la voie
Sur Avenue de Boisvignal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 8 Avenue de Boisvignal se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Boisvignal par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Boisvignal se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -8.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 8 Avenue de Boisvignal à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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