Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baptiste Marcet, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix Rue Baptiste Marcet par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baptiste Marcet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 4.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baptiste Marcet à Aubenas
Le loyer moyen estimé Rue Baptiste Marcet est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baptiste Marcet
Les ventes enregistrées Rue Baptiste Marcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baptiste Marcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubenas Ancienne Gare à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1752 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 462 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 391 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baptiste Marcet
Adresses Rue Baptiste Marcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baptiste Marcet, classées par tranches de numéros.
