3 Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Cesenatico, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 24.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2331 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1139 mètres
- - Collège Roqua à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 436 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 295 mètres
Ventes au 3 Avenue de Cesenatico
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Cesenatico. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Cesenatico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Cesenatico, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cesenatico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cesenatico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Cesenatico dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Cesenatico par rapport à la voie
Sur Avenue de Cesenatico, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 3 Avenue de Cesenatico se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Cesenatico par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Cesenatico se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -7.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
