4 Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Cesenatico, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3076 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sierre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1112 mètres
- - Collège Roqua à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 440 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 312 mètres
Ventes au 4 Avenue de Cesenatico
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Cesenatico. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Cesenatico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Cesenatico, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Cesenatico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Cesenatico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Cesenatico dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Cesenatico par rapport à la voie
Sur Avenue de Cesenatico, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 Avenue de Cesenatico se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Cesenatico par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Cesenatico se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -31.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 4 Avenue de Cesenatico à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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