9 Avenue de la Gare, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 132 € à 1 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 382 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Gare, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue de la Gare, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 407 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4823 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubenas Ancienne Gare à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1807 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 572 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 560 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 469 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de la Gare(1 369€)

10 Avenue de la Gare(1 462€)

7 Avenue de la Gare(1 632€)

1 Boulevard Maréchal Lyautey(1 372€)

10 Rue Baptiste Marcet(1 387€)

2 Boulevard Maréchal Lyautey(1 287€)

6 Boulevard Maréchal Lyautey(1 418€)

12 Rue Baptiste Marcet(1 285€)

Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Gare se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 19.07 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boisvignal, 07200 Aubenas(1,575 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas(1,656 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas(1,911 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 07200 Aubenas(1,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.