30 Avenue de la Liberté, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°28 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de la Liberté, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 322 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de la Liberté, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 30 Avenue de la Liberté se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Liberté par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de la Liberté se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 22.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de la Liberté à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de la Liberté est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
