10 Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°8 et du 8.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Toucan à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 716 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 666 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Lattre de Tassigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 10 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 10.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Lattre de Tassigny à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Lattre de Tassigny est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
