7 a Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², identique à celui du n°7 b et de n°7 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Toucan à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1052 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 828 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 787 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 a Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 7 a Avenue de Lattre de Tassigny se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue de Lattre de Tassigny se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -4.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Avenue de Lattre de Tassigny à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 7 a Avenue de Lattre de Tassigny est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
