22 Avenue de Roqua, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 193 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Roqua, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°19 et de 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Avenue de Roqua, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3987 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impôts - Hippocampe à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 377 mètres
- Collège Roqua à 361 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 45 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1031 mètres
- Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Roqua

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Roqua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue de Roqua(2 055€)

9 Avenue de Roqua(1 747€)

8 Avenue de Roqua(1 852€)

1 Avenue de Roqua(1 703€)

1 Chemin de la Bouissette(2 011€)

3 Chemin de la Bouissette(2 035€)

5 Chemin de la Bouissette(2 030€)

4 Chemin du Coton(2 086€)

Prix du 22 Avenue de Roqua dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Roqua par rapport à la voie

Sur Avenue de Roqua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 22 Avenue de Roqua se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Roqua par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Roqua se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -18.69 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bouissette, 07200 Aubenas(1,879 €)

Chemin de la Dalmette, 07200 Aubenas(2,073 €)

Chemin des Anes, 07200 Aubenas(1,638 €)

Chemin du Coton, 07200 Aubenas(2,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Roqua

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Roqua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.