22 Avenue de Roqua, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 22 Avenue de Roqua, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3987 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impôts - Hippocampe à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 377 mètres
- - Collège Roqua à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 45 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1031 mètres
- - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Roqua
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Roqua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Roqua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Roqua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Avenue de Roqua à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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