Chemin du Mercoire, 07200 Aubenas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 432 €
de 1 921 € à 3 049 €

Chemin du Mercoire, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Prix Chemin du Mercoire dans son marché local

Prix Chemin du Mercoire par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Mercoire se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.33 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Mercoire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pôle Roqua Quai 2 à 400 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 352 mètres
  • - Collège Roqua à 372 mètres
  • - Lycée polyvalent Astier à 682 mètres
  • - Ecole maternelle Beausoleil à 1706 mètres
  • - Ecole primaire de Pont d'Aubenas à 951 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Mercoire

Chemin du Mercoire est située dans les quartiers Le Cheylard-Aubenas Ouest / Le Pont-Aubenas Est. Elle compte 12488 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au Chemin du Mercoire à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 080 € (5 %)

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