6 Avenue de Schwarzenbek, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Schwarzenbek, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue de Schwarzenbek, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Oliviers.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4190 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0478 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers Passerelle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 892 mètres
- - Collège Roqua à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 215 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 225 mètres
Ventes au 6 Avenue de Schwarzenbek
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Schwarzenbek. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Schwarzenbek
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Schwarzenbek. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Schwarzenbek
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Schwarzenbek complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Schwarzenbek dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Schwarzenbek par rapport à la voie
Sur Avenue de Schwarzenbek, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 6 Avenue de Schwarzenbek se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Schwarzenbek par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Schwarzenbek se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -27.45 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 6 Avenue de Schwarzenbek à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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