2 Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 067 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de Zelzate, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4193 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zelzate à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 750 mètres
- Collège Roqua à 731 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 445 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1094 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Zelzate

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Zelzate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Zelzate(1 731€)

6 Avenue de Zelzate(1 779€)

8 Avenue de Zelzate(1 776€)

10 Avenue de Zelzate(1 779€)

9 Chemin de Constantine(1 779€)

22 Avenue de Schwarzenbek(1 778€)

Prix du 2 Avenue de Zelzate dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Zelzate par rapport à la voie

Sur Avenue de Zelzate, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Avenue de Zelzate se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Zelzate par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Zelzate se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 4.65 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cesenatico, 07200 Aubenas(1,327 €)

Avenue de Delfzijl, 07200 Aubenas(1,459 €)

Avenue de Schwarzenbek, 07200 Aubenas(1,541 €)

Avenue de Sierre, 07200 Aubenas(1,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Zelzate

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Zelzate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.