2 a Avenue du Jumelage, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue du Jumelage, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°5 et de n°19.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Avenue du Jumelage, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Oliviers.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5737 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers Ecole à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1085 mètres
- - Collège Roqua à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 252 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 102 mètres
Ventes au 2 a Avenue du Jumelage
Les 3 ventes au 2 a Avenue du Jumelage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue du Jumelage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue du Jumelage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue du Jumelage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue du Jumelage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue du Jumelage dans son marché local
Prix du 2 a Avenue du Jumelage par rapport à la voie
Sur Avenue du Jumelage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 a Avenue du Jumelage se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue du Jumelage par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue du Jumelage se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -8.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 2 a Avenue du Jumelage à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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