36 Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 29.71 % à celui du n°30 et de 29.67 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit château de Montlaur à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1097 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 271 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 570 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 196 mètres
Ventes au 36 Avenue Victor Hugo
Les 13 ventes au 36 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 36 Avenue Victor Hugo se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Victor Hugo par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Victor Hugo se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 28.13 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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