36 Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 26.92 % à celui du n°32 et de 25.02 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 36 Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Pt Des Ecoles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1097 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 271 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 570 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 196 mètres
Ventes au 36 Avenue Victor Hugo
Les 13 ventes au 36 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 36 Avenue Victor Hugo se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Victor Hugo par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Victor Hugo se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 29.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
