25 Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Boulevard de la Corniche, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1361 mètres
- - Collège de Jastres à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 857 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de la Corniche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 25 Boulevard de la Corniche se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de la Corniche par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de la Corniche se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -25.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 25 Boulevard de la Corniche à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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