12 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°17 et de 9.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit château de Montlaur à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 958 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 489 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 325 mètres
Ventes au 12 Boulevard Gambetta
Les 6 ventes au 12 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Gambetta se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 23.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Stradal
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
Dohm Drome Ardeche
aubenas 07200
8 annonces en vente chez Flatway
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