Route de Vals, 07200 Aubenas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 035 € à 2 718 €

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 156 € à 3 779 €

Route de Vals, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 650 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.

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Prix Route de Vals dans son marché local

Prix Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vals se situe 3 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 2.88 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas(1,573 €)

Chemin de Fontbonne, 07200 Aubenas(1,850 €)

Chemin de la Côte de Fontbonne, 07200 Aubenas(2,382 €)

Chemin de la Croix d’Ollier, 07200 Aubenas(1,461 €)

Historique des prix de l'immobilier Route de Vals

Appartements : Route de Vals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Il a progressé de 55.72 % sur un an et progressé 47.49 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 119 €		1 455 €	1 270 €	1 060 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Route de Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Il a progressé de 7.97 % sur un an et progressé 16.02 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 877 €			2 400 €	2 367 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route de Vals

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Vals

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 865 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 488 mètres
- Lycée polyvalent Astier à 538 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 599 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 409 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Vals

Route de Vals est située dans les quartiers Centre Ville / Le Cheylard-Aubenas Ouest / Le Pont-Aubenas Est / Les Oliviers. Elle compte 12488 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Vals

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vals, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Route de Vals

Les biens actuellement en vente autour du Route de Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.