Route de Vals, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Vals, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vals dans son marché local
Prix Route de Vals par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vals se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 1.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vals à Aubenas
Le loyer moyen estimé Route de Vals est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vals
Les ventes enregistrées Route de Vals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 865 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 538 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vals
Adresses Route de Vals
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vals, classées par tranches de numéros.
