2 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 25.9 % à celui du n°1 et de 25.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 390 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit château de Montlaur à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Le Bournot à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 892 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 562 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 384 mètres
Ventes au 2 Boulevard Gambetta
Les 9 ventes au 2 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gambetta se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 28.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre Stradal
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Dohm Drome Ardeche
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