4 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 153 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°7 et de 5.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit château de Montlaur à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Le Bournot à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 922 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 431 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 561 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 566 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard Gambetta(1 714€)

13 Boulevard Gambetta(1 710€)

Prix du 4 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Boulevard Gambetta se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Gambetta par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Gambetta se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -22.96 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées de la Guinguette, 07200 Aubenas(1,851 €)

Avenue de la Liberté, 07200 Aubenas(1,926 €)

Avenue Victor Hugo, 07200 Aubenas(1,756 €)

Boulevard Pasteur, 07200 Aubenas(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.