45 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°47 et de 4.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Gambetta, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 1332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Missolz de Ferrières (ancien) à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 988 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 396 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 258 mètres
Ventes au 45 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 45 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 45 Boulevard Gambetta se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Gambetta se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 2.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Drome Ardeche
aubenas 07200
8 annonces en vente chez Flatway
TERREDARDECHE-IMMOBILIER
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre Stradal
aubenas 07200
2 annonces en vente chez Flatway
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