5 Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Jean Mathon, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 894 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 351 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 140 mètres
Ventes au 5 Boulevard Jean Mathon
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Jean Mathon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Mathon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Jean Mathon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Mathon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Jean Mathon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Jean Mathon dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Jean Mathon par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Mathon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 5 Boulevard Jean Mathon se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Jean Mathon par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Jean Mathon se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 18.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Jean Mathon à Aubenas
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Jean Mathon est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
