11 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°10 et de 17.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Goudard-Ruelle (ancien) à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mathon - Pécourte à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1251 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Froment à 124 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 225 mètres
- - Ecole elementaire publique Beausoleil à 195 mètres
Ventes au 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 11 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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