12 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 158 € à 1 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 390 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Boulevard Maréchal Leclerc, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 2999 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2366 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3174 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Goudard-Ruelle (ancien) à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mathon - Pécourte à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1277 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 641 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 145 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 242 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard Maréchal Leclerc(1 842€)

55 Boulevard Jean Mathon(1 647€)

61 Boulevard Jean Mathon(1 751€)

Prix du 12 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 12 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 3.12 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 07200 Aubenas(1,609 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas(1,656 €)

Boulevard Jean Mathon, 07200 Aubenas(1,667 €)

Rue Albert Seibel, 07200 Aubenas(2,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.