24 Boulevard Maréchal Lyautey, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 484 € à 1 930 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Boulevard Maréchal Lyautey, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°22 a mais supérieur de 3.68 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 24 Boulevard Maréchal Lyautey, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2683 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisvignal - Sud Immac à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1523 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 338 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Froment à 331 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 229 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 260 mètres

Ventes au 24 Boulevard Maréchal Lyautey

Une vente a été recensée au 24 Boulevard Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2022

125 000 €(2 119 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

24 Boulevard Maréchal Lyautey, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 a Boulevard Maréchal Lyautey(2 021€)

22 b Boulevard Maréchal Lyautey(1 683€)

12 bis Boulevard Maréchal Lyautey(1 759€)

Prix du 24 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 24 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -17.22 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boisvignal, 07200 Aubenas(1,762 €)

Avenue de la Gare, 07200 Aubenas(1,946 €)

Chemin de Boisvignal, 07200 Aubenas(2,293 €)

Route de Montélimar, 07200 Aubenas(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.