12 Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 198 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1295 mètres
- Collège Roqua à 1291 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 1341 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1999 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 1287 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin Combe de Bouge

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Combe de Bouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin Combe de Bouge(2 534€)

10 Chemin Combe de Bouge(2 444€)

7 Chemin Combe de Bouge(2 538€)

16 Chemin Combe de Bouge(2 527€)

8 Chemin Combe de Bouge(2 431€)

5 Chemin Combe de Bouge(2 434€)

18 Chemin Combe de Bouge(2 527€)

6 Chemin Combe de Bouge(2 579€)

Prix du 12 Chemin Combe de Bouge dans son marché local

Prix du 12 Chemin Combe de Bouge par rapport à la voie

Sur Chemin Combe de Bouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 12 Chemin Combe de Bouge se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Combe de Bouge par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Combe de Bouge se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 20.11 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Camping, 07200 Aubenas(2,497 €)

Route de Lazuel, 07200 Aubenas(2,370 €)

Traverse des Pins, 07200 Aubenas(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin Combe de Bouge

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Combe de Bouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.