Route de Lazuel, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Lazuel, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Lazuel dans son marché local
Prix Route de Lazuel par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Lazuel se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 27.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Lazuel à Aubenas
Le loyer moyen estimé Route de Lazuel est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Lazuel
Les ventes enregistrées Route de Lazuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Lazuel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Fontaines (Est) à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 644 mètres
- - Collège Roqua à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 412 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Lazuel
Adresses Route de Lazuel
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lazuel, classées par tranches de numéros.
