Route de Lazuel, 07200 Aubenas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €
de 1 061 € à 2 634 €
Maison

Prix moyen au m²

2 370 €
de 1 367 € à 3 777 €

Route de Lazuel, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 106 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel.

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Prix Route de Lazuel dans son marché local

Prix Route de Lazuel par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Lazuel se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 23.96 % au-dessus de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Route de Lazuel

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Route de Lazuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Il a progressé de 16.78 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 029 €2 418 €2 655 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route de Lazuel

Cadre de vie et proximité Route de Lazuel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Des Fontaines (Est) à 17 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 644 mètres
  • - Collège Roqua à 624 mètres
  • - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 412 mètres
  • - Ecole maternelle Beausoleil à 1027 mètres
  • - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 487 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Lazuel

Route de Lazuel est située dans les quartiers Le Cheylard-Aubenas Ouest / Les Oliviers. Elle compte 12488 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Route de Lazuel

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Pierre Stradal

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TERREDARDECHE-IMMOBILIER

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