2 Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Combe de Bouge, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4186 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roqua à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 1306 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 1268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Combe de Bouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Combe de Bouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Combe de Bouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Combe de Bouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Combe de Bouge dans son marché local
Prix du 2 Chemin Combe de Bouge par rapport à la voie
Sur Chemin Combe de Bouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Chemin Combe de Bouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Combe de Bouge par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Combe de Bouge se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 7.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 2 Chemin Combe de Bouge à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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