35 c Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 198 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 c Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°35 d et de 0.32 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 35 c Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5854 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1674 mètres
- Collège Roqua à 1665 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 1447 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 2078 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 1335 mètres

Absence de ventes récentes au 35 c Chemin Combe de Bouge

Aucune vente n'a été recensée au 35 c Chemin Combe de Bouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 d Chemin Combe de Bouge(2 744€)

35 b Chemin Combe de Bouge(2 477€)

35 a Chemin Combe de Bouge(2 477€)

35 f Chemin Combe de Bouge(2 742€)

35 Chemin Combe de Bouge(2 472€)

35 e Chemin Combe de Bouge(2 742€)

44 Chemin Combe de Bouge(2 477€)

42 Chemin Combe de Bouge(2 473€)

Prix du 35 c Chemin Combe de Bouge dans son marché local

Prix du 35 c Chemin Combe de Bouge par rapport à la voie

Sur Chemin Combe de Bouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 35 c Chemin Combe de Bouge se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 c Chemin Combe de Bouge par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 c Chemin Combe de Bouge se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 17.13 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Camping, 07200 Aubenas(2,497 €)

Route de Lazuel, 07200 Aubenas(2,370 €)

Traverse des Pins, 07200 Aubenas(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 c Chemin Combe de Bouge

Les biens actuellement en vente autour du 35 c Chemin Combe de Bouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.