5 Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 1237 mètres
Ventes au 5 Chemin Combe de Bouge
Une vente a été recensée au 5 Chemin Combe de Bouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Combe de Bouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Combe de Bouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Chemin Combe de Bouge à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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