8 Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 065 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°6 et de 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Chemin Combe de Bouge, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1258 mètres
- Collège Roqua à 1254 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 1327 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1986 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 1279 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Combe de Bouge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Combe de Bouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin Combe de Bouge(2 579€)

10 Chemin Combe de Bouge(2 444€)

4 Chemin Combe de Bouge(2 474€)

5 Chemin Combe de Bouge(2 434€)

12 Chemin Combe de Bouge(2 532€)

7 Chemin Combe de Bouge(2 538€)

14 Chemin Combe de Bouge(2 534€)

16 Chemin Combe de Bouge(2 527€)

Prix du 8 Chemin Combe de Bouge dans son marché local

Prix du 8 Chemin Combe de Bouge par rapport à la voie

Sur Chemin Combe de Bouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 8 Chemin Combe de Bouge se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Combe de Bouge par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Combe de Bouge se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 15.32 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Camping, 07200 Aubenas(2,497 €)

Route de Lazuel, 07200 Aubenas(2,370 €)

Traverse des Pins, 07200 Aubenas(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin Combe de Bouge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Combe de Bouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.