11 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Chaudabri, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3324 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3326 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 591 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Chaudabri
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Chaudabri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Chaudabri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Chaudabri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Chaudabri dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Chaudabri par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaudabri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 11 Chemin de Chaudabri se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Chaudabri par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Chaudabri se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -16.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 11 Chemin de Chaudabri à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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