Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Nuelles, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Nuelles dans son marché local
Prix Chemin de Nuelles par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Nuelles se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 10.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Nuelles à Aubenas
Le loyer moyen estimé Chemin de Nuelles est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Aubenas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubenas a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Nuelles
Les ventes enregistrées Chemin de Nuelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Nuelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1333 mètres
- - Collège privé Saint francois d'assise à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 408 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Nuelles
Adresses Chemin de Nuelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Nuelles, classées par tranches de numéros.
