26 b Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Chemin de Chaudabri, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 45.71 % à celui du n°22 b et de n°22 c.Cette maison est une construction de 2016,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 b Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5932 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 793 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 618 mètres
Ventes au 26 b Chemin de Chaudabri
Une vente a été recensée au 26 b Chemin de Chaudabri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Chemin de Chaudabri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Chemin de Chaudabri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Chemin de Chaudabri dans son marché local
Prix du 26 b Chemin de Chaudabri par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaudabri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 26 b Chemin de Chaudabri se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Chemin de Chaudabri par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Chemin de Chaudabri se situe 51.94 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 33.36 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 26 b Chemin de Chaudabri à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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