32 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Chaudabri, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2815 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette Des Oliviers à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 751 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 584 mètres
Ventes au 32 Chemin de Chaudabri
Les 2 ventes au 32 Chemin de Chaudabri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Chaudabri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Chaudabri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Chaudabri dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Chaudabri par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaudabri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 32 Chemin de Chaudabri se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Chaudabri par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Chaudabri se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 1.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 32 Chemin de Chaudabri à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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