8 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Chaudabri, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Chemin de Chaudabri, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2155 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 573 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Chaudabri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Chaudabri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Chaudabri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Chaudabri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Chaudabri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Chaudabri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Chaudabri dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Chaudabri par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaudabri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 8 Chemin de Chaudabri se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Chaudabri par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Chaudabri se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -1.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
