13 Chemin de Côte-Belle, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 176 € à 1 925 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Chemin de Côte-Belle, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°11 et de 9.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Chemin de Côte-Belle, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4172 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sierre à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1017 mètres
- Collège Roqua à 1000 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 605 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1257 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 529 mètres

Ventes au 13 Chemin de Côte-Belle

Une vente a été recensée au 13 Chemin de Côte-Belle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

173 000 €(1 454 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

13 Chemin de Côte-Belle, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin de Côte-Belle(1 558€)

9 Chemin de Côte-Belle(1 610€)

7 Chemin de Côte-Belle(1 803€)

23 Chemin de Constantine(1 541€)

6 Chemin de la Rocaille(1 494€)

26 Chemin de Constantine(1 578€)

8 Chemin de la Rocaille(1 521€)

18 Avenue de Sierre(1 480€)

Prix du 13 Chemin de Côte-Belle dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Côte-Belle par rapport à la voie

Sur Chemin de Côte-Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 13 Chemin de Côte-Belle se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Côte-Belle par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Côte-Belle se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -30.83 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sierre, 07200 Aubenas(1,602 €)

Chemin de Constantine, 07200 Aubenas(1,849 €)

Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas(1,487 €)

Montée de Beauregard, 07200 Aubenas(1,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin de Côte-Belle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Côte-Belle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.