13 Chemin de Côte-Belle, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Côte-Belle, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin de Côte-Belle, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4172 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sierre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1017 mètres
- - Collège Roqua à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 605 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1257 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 529 mètres
Ventes au 13 Chemin de Côte-Belle
Les 2 ventes au 13 Chemin de Côte-Belle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Côte-Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Côte-Belle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Côte-Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Côte-Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Côte-Belle dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Côte-Belle par rapport à la voie
Sur Chemin de Côte-Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 13 Chemin de Côte-Belle se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Côte-Belle par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Côte-Belle se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -34.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 13 Chemin de Côte-Belle à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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