Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 549 €
de 1 118 € à 2 334 €

Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la Rocaille

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Chemin de la Rocaille dans son marché local

Prix Chemin de la Rocaille par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Rocaille se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Aubenas et 31.64 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Rocaille

Les ventes enregistrées Chemin de la Rocaille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 juin 2025
160 000 €(1 975 €/m²)
Maison4 p•81 m²
2 Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas
27 janvier 2022
270 000 €(1 406 €/m²)
Maison8 p•192 m²
4 Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas
2 avril 2021
234 010 €(2 489 €/m²)
Maison4 p•94 m²
8 Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas

Cadre de vie et proximité Chemin de la Rocaille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cms - Pôle De Services à 40 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 940 mètres
  • - Collège Roqua à 923 mètres
  • - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 555 mètres
  • - Ecole maternelle Beausoleil à 1212 mètres
  • - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 502 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Rocaille

Chemin de la Rocaille est située dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest. Elle compte 2348 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de la Rocaille

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Rocaille, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de la Rocaille

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 77 450 € au Chemin de la Rocaille à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 873 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 936 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
968 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis