1 Chemin de Grazza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Grazza, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 23.54 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Grazza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4034 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Monique à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 769 mètres
- - Collège Roqua à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 980 mètres
Ventes au 1 Chemin de Grazza
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Grazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Grazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Grazza, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Grazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Grazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Grazza dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Grazza par rapport à la voie
Sur Chemin de Grazza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 Chemin de Grazza se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Grazza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Grazza se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 6.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 1 Chemin de Grazza à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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