1 Chemin de Grazza, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 887 € à 3 161 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin de Grazza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Chemin de Grazza, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4034 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Monique à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 769 mètres
- Collège Roqua à 763 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 969 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1606 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 980 mètres

Ventes au 1 Chemin de Grazza

Une vente a été recensée au 1 Chemin de Grazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

225 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

1 Chemin de Grazza, 07200 Aubenas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de Grazza(2 050€)

5 b Chemin Ron de Ceila(2 399€)

26 Route de Lazuel(2 392€)

3 Chemin Ron de Ceila(2 475€)

5 Chemin Ron de Ceila(2 400€)

7 Chemin Ron de Ceila(2 361€)

43 b Route de Lazuel(2 199€)

1 Chemin Ron de Ceila(2 474€)

Prix du 1 Chemin de Grazza dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Grazza par rapport à la voie

Sur Chemin de Grazza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 1 Chemin de Grazza se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Grazza par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Grazza se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 12.9 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Constantine, 07200 Aubenas(1,849 €)

Chemin de Côte-Belle, 07200 Aubenas(1,611 €)

Chemin de Fredeira, 07200 Aubenas(1,987 €)

Chemin Ron de Ceila, 07200 Aubenas(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de Grazza

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Grazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.