3 Chemin de Grazza, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Grazza, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°5 et du 1.3 % à celui du n°7 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Chemin de Grazza, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 2296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0705 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2159 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5057 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Monique à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 849 mètres
- - Collège Roqua à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Grazza
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Grazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Grazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Grazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Grazza dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Grazza par rapport à la voie
Sur Chemin de Grazza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 Chemin de Grazza se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Grazza par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Grazza se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -7.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
