34 Chemin de Grazza, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 417 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin de Grazza, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°32 a et de 0.99 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 34 Chemin de Grazza, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2477 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sierre à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1277 mètres
- Collège Roqua à 1259 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Gimond à 724 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1329 mètres
- Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Grazza

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Grazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 a Chemin de Grazza(1 799€)

40 Chemin de Grazza(1 810€)

30 Chemin de Grazza(1 966€)

38 Chemin de Grazza(1 855€)

39 Chemin de Grazza(1 787€)

33 Chemin de Grazza(1 775€)

35 a Chemin de Grazza(1 779€)

36 Chemin de Grazza(2 085€)

Prix du 34 Chemin de Grazza dans son marché local

Prix du 34 Chemin de Grazza par rapport à la voie

Sur Chemin de Grazza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 34 Chemin de Grazza se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de Grazza par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Grazza se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -13.28 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Constantine, 07200 Aubenas(1,849 €)

Chemin de Côte-Belle, 07200 Aubenas(1,611 €)

Chemin de Fredeira, 07200 Aubenas(1,987 €)

Chemin Ron de Ceila, 07200 Aubenas(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin de Grazza

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de Grazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.