11 Chemin de Janette, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Janette, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Janette, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5804 - Feuille 0000E, - Parcelle n°5803 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1256 mètres
- - Collège Roqua à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 640 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1235 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 497 mètres
Ventes au 11 Chemin de Janette
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Janette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Janette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Janette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Janette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Janette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Janette dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Janette par rapport à la voie
Sur Chemin de Janette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 11 Chemin de Janette se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Janette par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Janette se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -10.9 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 11 Chemin de Janette à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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