9 Chemin de Janette, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Janette, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Janette, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5807 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Noire à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 1277 mètres
- - Collège Roqua à 1259 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 630 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Janette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Janette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Janette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Janette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Janette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Janette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Janette dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Janette par rapport à la voie
Sur Chemin de Janette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 9 Chemin de Janette se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Janette par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Janette se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et -5.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 9 Chemin de Janette à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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