33 Chemin de la Charreyrasse, 07200 Aubenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Charreyrasse, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², identique à celui du n°35 a et de n°29.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de la Charreyrasse, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4608 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponson-Garenche à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Jastres à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Charreyrasse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Charreyrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Charreyrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Charreyrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Charreyrasse dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Charreyrasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charreyrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 33 Chemin de la Charreyrasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Charreyrasse par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Charreyrasse se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 25.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 33 Chemin de la Charreyrasse à Aubenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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