40 Chemin de la Charreyrasse, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 850 € à 2 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de la Charreyrasse, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 004 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Chemin de la Charreyrasse, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pont-Aubenas Est.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponson-Garenche à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 2009 mètres
- Collège de Jastres à 955 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 1461 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 1544 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 1145 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Charreyrasse

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Charreyrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Chemin de la Charreyrasse(2 004€)

37 Chemin de la Charreyrasse(2 003€)

42 Chemin de la Charreyrasse(2 001€)

34 Chemin de la Charreyrasse(2 003€)

43 Chemin de la Charreyrasse(2 007€)

35 a Chemin de la Charreyrasse(2 007€)

33 Chemin de la Charreyrasse(2 007€)

37 a Chemin de la Charreyrasse(2 008€)

Prix du 40 Chemin de la Charreyrasse dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Charreyrasse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Charreyrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 40 Chemin de la Charreyrasse se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Charreyrasse par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Charreyrasse se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -4.93 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ile de Baza, 07200 Aubenas(2,884 €)

Chemin de la Prade, 07200 Aubenas(2,018 €)

Chemin des Côtes de Baza, 07200 Aubenas(2,825 €)

Chemin des Vergers, 07200 Aubenas(2,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de la Charreyrasse

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de la Charreyrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.