23 e Chemin de la Retraite, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 e Chemin de la Retraite, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 d et du 13.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 e Chemin de la Retraite, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
1 niveau - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0707 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 986 mètres
- - Collège Roqua à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 e Chemin de la Retraite
Aucune vente n'a été recensée au 23 e Chemin de la Retraite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 e Chemin de la Retraite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 e Chemin de la Retraite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 e Chemin de la Retraite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 e Chemin de la Retraite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 e Chemin de la Retraite dans son marché local
Prix du 23 e Chemin de la Retraite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Retraite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 23 e Chemin de la Retraite se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 e Chemin de la Retraite par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 e Chemin de la Retraite se situe 37.62 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 30.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
