40 Chemin de la Retraite, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Retraite, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², identique à celui du n°42 et de n°43.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de la Retraite, 07200 Aubenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazuel - La Pinède à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 963 mètres
- - Collège Roqua à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Astier à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Retraite
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Retraite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Retraite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Retraite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Retraite dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Retraite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Retraite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 40 Chemin de la Retraite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Retraite par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Retraite se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 13.64 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 40 Chemin de la Retraite à Aubenas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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