6 Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Rocaille, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Chemin de la Rocaille, 07200 Aubenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3750 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cms - Pôle De Services à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 972 mètres
- - Collège Roqua à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Gimond à 589 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 1244 mètres
- - Ecole élémentaire Oliviers Combegayre à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Rocaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Rocaille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Rocaille dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 6 Chemin de la Rocaille se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Rocaille par rapport à Aubenas et à Ardèche
À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Rocaille se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Aubenas et -27.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
