24 Chemin de Malagratte Haut, 07200 Aubenas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 968 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Chemin de Malagratte Haut, 07200 Aubenas, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 24 Chemin de Malagratte Haut, 07200 Aubenas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Baza-Bois Vignal.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4795 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roqua à 2306 mètres
- Collège privé Saint francois d'assise à 1277 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aubenas à 954 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 991 mètres
- Ecole elementaire publique Beausoleil à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Malagratte Haut

Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Malagratte Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Chemin de Malagratte Haut(2 279€)

36 Chemin de Malagratte Haut(2 284€)

38 Chemin de Malagratte Haut(2 287€)

42 Chemin de Malagratte Haut(2 288€)

11 Avenue de Lattre de Tassigny(2 127€)

9 Avenue de Lattre de Tassigny(2 084€)

155 Allée Marcellin Champagnat(1 964€)

10 bis Chemin de Malagratte(2 083€)

Prix du 24 Chemin de Malagratte Haut dans son marché local

Prix du 24 Chemin de Malagratte Haut par rapport à la voie

Sur Chemin de Malagratte Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 24 Chemin de Malagratte Haut se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin de Malagratte Haut par rapport à Aubenas et à Ardèche

À Aubenas, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Malagratte Haut se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Aubenas et 8.3 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubenas baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcellin Champagnat, 07200 Aubenas(2,017 €)

Avenue de Bellande, 07200 Aubenas(2,144 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 07200 Aubenas(1,948 €)

Chemin de Malagratte, 07200 Aubenas(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Chemin de Malagratte Haut

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin de Malagratte Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.